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在经营过程中遇到资金缺口的时候，很多人都会考虑房产抵押贷款，因为它额度高，放款速度快。但是，上海闵行房产抵押贷款并不是你想申请就能申请的，很多人都遇到了贷款被拒的情况。上海闵行房本抵押借款需要符合资质条件才能申请。
上海房子抵押借钱能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项借钱条件才行。
1、房子的年限：房子抵押借钱要求房子的年限在20年之内;上海新房借钱的借钱期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、房子的流通：要有较强变现的能力。 房子抵押借钱额度是房子评估值的百分之80左右。
3、上海房子借钱利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借钱的利率执行。
4、借钱人期限：一般为"房龄+借钱人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请上海借钱的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押房子有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
上海房子借钱的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押房子手续借款,个人抵押房产证借款,房产购买合同抵押装修借钱,房屋抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款
等等。
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上海房屋抵押借钱流程有：
1.首先提交房屋抵押借钱所需证件;
2.之后进行看房评估;
3.签署房屋抵押借钱合同;
4.办理上海房屋抵押权证;
5.最后放款;
6.还款。
以上房屋抵押借钱还有更多的相关业务，如抵押房子证件借钱,抵押自建房贷款,父母房抵押应急贷款,抵押按揭房贷款不押房,名贵酒抵押借钱等借钱其流程基本类似，均可作为参考，有想要了解更加详尽和最新的信息可以在线或来电咨询。
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